第一章  概 述

　　一、项目
  　 巴林右旗查布湖旅游区建设项目

　　二、项目概述
　　查布湖旅游区依托赛罕乌拉国家级自然生态旅游度假区，处于大板——巴林王府——格萨尔庙——巴林石矿山公园——辽庆州白塔——荣升十八景——王坟沟旅游环线的中心环节。旅游区有天然草原50000亩，湖泊800亩。湖水清澈，映照着蓝天白云。同时利用周围沙漠、草原、湿地等资源优势，可开发多种娱乐项目，最终使景区成为游客进行草原观光、度假、休闲旅游的理想选择。如帮助游客“做一天蒙古人”、享受一天“游牧民族生活”、举办小型“那达慕”、祭敖包等旅游娱乐活动项目。
旅游区周围旅游资源种类齐全，品位高，景观集中。13代巴林王爷的札萨克多罗郡王府依山傍水，座北朝南，是赤峰市地区仅存的二处较大王府之一。气势宏伟，独具特色，是人们研究和了解蒙古巴林部落历史文化的重要实物资料。全国唯一的一座格萨尔庙也座落于此，格萨尔文化旅游产品是巴林草原蒙古族习俗文化旅游产品的重要组成部分，是巴林草原书香文化起点。国际格斯尔文化研讨会，曾两次在巴林右旗召开。中国首批28家矿山公园之一的巴林石矿山公园是以巴林石矿业遗迹、巴林石文化为核心，体现矿业发展内涵，具备研究价值和教育功能，是游览观赏、科学考察的特定空间地域。辐射的景区还有自治区级自然保护区达尔罕乌拉、巴林蒙古部落、桃山风景区、古榆树群等。
　　三、项目建设必要性
    　1、发展旅游业具有使产业结构趋向合理、扩大农牧民经济收入的突出特点。查布湖旅游区具有较好的基础和发展潜力。大力发展旅游业，培育旅游市场，不仅符合国家和自治区经济发展的产业政策，而且对于调整产业结构，加速经济发展具有十分重要的意义。
    　2、发展旅游业有利于生态环境保护。查布湖旅游区有广阔的牧场、草原、湿地，通过旅游区建设，可对植被建设和环境保护起到积极而重要的作用。
　　3、发展旅游区可带来明显的社会效益。可以提高巴林右旗的知名度，有助于引进资金、人才、技术和信息，提高社会总体发展水平，能够促进贪困地区脱贫致富，增加就业机会，提高农牧民物质文化生活水平。
　　4、发展旅游业符合现代人的心理需求。随着人民生活水平的提高，“回归大自然”、“远离喧嚣的都市生活”，成为当今旅游热点。美丽的草原、湿地，宁静的湖面让游客流连忘返。可进行赛马、摔跤、射箭、民族歌舞欣赏等活动，领略到浓郁的蒙古族民俗风情。
　　四、规划编制的指导思想
    　1、突出内蒙古自治区党委、政府和赤峰市委、市政府确定的旅游业的重要地位，明确旅游业在地方经济发展中的产业地位。
    　2、坚持开发利用和保护相结合的原则，贯彻可持续发展的思想。
    　3、以旅游资源为基础，以市场为导向，以旅游产品和旅游时空布局为核心，突出规划的可操作性。
　　4、坚持经济、社会和环境效益相统一的原则，体现旅游特色，突出重点区域。
    　5、坚持旅游规划同当地国民经济发展和社会计划相一致的原则，力争使规划做到近期可操作性、中期可靠性与远期前瞻性相结合。

　　第二章  项目建设可行性
  
　　一、项目建设条件
　　查布湖旅游区建设项目位于内蒙古赤峰市巴林右旗人民政府所在地大板镇北20公里，座落在沙巴尔台乌苏义很草原上，距集通铁路20公里，303国道20公里，距省际通道20公里，距克什克腾旗阿斯哈图景区104公里，距赤峰市200公里，是巴林右旗巴林石旅游专线、草原生态旅游专线、辽文化旅游专线、民俗风情旅游专线的重要景点。
旅游区北与赛罕乌拉国家级自然生态旅游度假区、辽庆州白塔、辽庆陵、辽怀州怀陵、六味神泉疗养院相邻，交通便捷，区位优越，旅游可进入性良好，开发潜力巨大。
　　二、建设目标
　　建成以观光旅游、休闲度假为主要特色，融体验性、参与性、知识性、娱乐性为一体的国家AAA级标准，把旅游区建设成为巴林王府草原旅游度假区的核心区域。第三章  旅游资源评价
   
　　查布湖旅游区位于巴林右旗中部，自然生态旅游资源和蒙古族风情特色鲜明，非常适合都市消费群体回归大自然的旅游需求，具有很强的产品开发优势，是发展旅游业的雄厚资源基础。
    　千百年来，生活在草原上的蒙古族人民，在长期的生产、生活实践中，形成了自己特有的民族风情。她的起源、传说、宗教信仰、待客、忌讳、婚嫁、服饰、住居、歌舞、饮食、传统体育活动等，无一不打上鲜明的民族烙印，具有独特的民族性。浓郁淳厚的蒙古族风情，对国内外旅游者具有强烈的吸引力。因此，寻找蒙古族过去的影子，探究蒙古族今天的生活，也成为吸引国内外旅游者来此旅游的重要动因。
    　1、查布湖旅游区独具特色。这里气候凉爽湿润，交通便利，湖水辽阔，各种鱼类翔游浅底，湖周围沙生植物繁多，苇丛含烟，珍禽异鸟翩然而至，是集休闲、度假、观光、垂钓、乘凉、自架车游等为一体的综合性旅游胜地，令游客心旷神怡。
　　2、一年一度的民族那达慕大会上，蒙古族小伙子们，赤膊上阵，竞相献技，精湛的马术、摔跤，让游客大饱眼福、跃跃欲试。
　　3、巴林鸡血石让人一睹为快。巴林右旗是巴林鸡血石的故乡，由于资源的稀缺性和不可再生性，巴林鸡血石享有“国石”的美誉，多次在国际、国内博览会出展，并成为中国政府馈赠国外首脑的重要礼品。特别是六届“中国巴林石节”的召开，更增加了巴林石的神奇，巴林石以其独特的魅力吸引了国内外众多旅游爱好者前来观光。第四章  设计方案一、指导思想
以市场为导向，以旅游资源为依托，以旅游产品开发为突破口，抓建设、上规模，抓促销、增客源，抓质量、树形象，抓生态、促发展。
　　二、规划原则
   　（1）开发利用和保护相结合;
 　  （2）民族特色与地方特点相结合;
 　  （3）独特性和多样性相结合;
 　  （4）经济效益和环境效益、社会效益相结合；
　   （5）旅游区开发与地区总体规划相结合。
    　三、建设布局和主要建设内容
　　查布湖旅游区规划建设面积6000亩（8.9平方公里）。根据查布湖旅游区的自然景观和蒙古族聚居区分布的特点，建设布局如下：停车场、山门、赛马场、湿地鸟类观赏区、查布湖游览区、游客接待中心。
    　项目建设主要包括以下内容：停车场4000平方米、山门2座、围封草场10000亩、赛马场5000亩、游步道5000延长米、湿地鸟类观赏区一处、查布湖游览区、标识系统、高低压电、环保清洁设施（厕所2处、污水处理系统、饮用水系统）、游客中心一处（餐厅、厨房、住宿、会议室、咨询中心、售票处）。
　　依据查布湖旅游区景观特征、地貌结构、生态环境、开发资金投入等因素，从有利于景区建设、游客需求、系统保护旅游资源等原则出发，经合理测算，确定该旅游区项目总投资600万元。主要分二期建设。一期工程主要是围封草场、建山门、停车场、赛马场、湿地鸟类观赏区、查布湖游览区、标识系统、高低压电、环保清洁设施、游客中心；二期工程主要对游客中心、赛马场、游步道续建。
 
　　第五章  投资估算及效益一、投资估算
　　1、山门2座                             20万元
　　2、围封草场10000亩                     10万元
　　3、游步道5000延长米                    50万元
　　4、停车场一处4000平方米                20万元
　　5、赛马场5000亩                        20万元
　　6、湿地鸟类观赏区一处                   60万元
　　7、查布湖游览区（包括垂钓区、游艇区、游泳区）30万元
　　8、标识系统                              5万元
　　9、高低压电                            115万元
　　10、环保清洁设施（厕所2处、污水处理系统、饮用水系统 ）                                    150万元
　　11、游客中心一处 （餐厅、厨房、住宿、会议室、咨询中心、售票处）                           120万元
　　二、资金来源
　　项目总投资600万元。申请上级资金300万元，地方政府投入300万元。
　　三、效益分析
　　根据查布湖旅游区气候环境和营业特点，设计旅游区营业时间为5个月，每年接待4万人次。按人均消费200元/日计算，年营业收入为800万元。扣除税费及其他各项费用等，年利润为450万元。随着接待与管理能力日益提高，游客数量的增长，人均消费水平的提高，盈利能力将逐步提高。